Cobertura à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 102m² por R$ 800.000 Tortuga, Guarujá-SP

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R$ 800.000

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R$ 6.450 /mês

Condomínio R$ 1.347 /mês
IPTU R$ 563 /mês
Monica Del Poente
Consultora Imobiliária CRECI: 274946

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

102,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Cobertura duplex na Praia da Enseada com vista para o mar de todas as janelas do apartamento, localizada a apenas um quarteirão e meio da praia, em frente ao Jardim Virgínia.

Com 102 m² muito bem distribuídos, esta cobertura oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros completos, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana equipada, área de serviço e uma agradável varanda com fechamento em vidro retrátil.

A área externa privativa é um dos destaques do imóvel, com ducha e infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi, criando um espaço perfeito para relaxar e receber convidados.

O apartamento será entregue com 04 aparelhos de ar-condicionado, cozinha planejada com armários embutidos, fogão de indução, forno elétrico, coifa, torneira elétrica e duas geladeiras Brastemp. Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, com louças e metais Deca, box de vidro, exaustor e bancadas em granito.

Na sala de jantar, mesa expansível com 06 cadeiras. A sala de estar possui sofá retrátil de 03 lugares e sofá retrátil de 02 lugares, ambos novos da L’oeil. O imóvel também conta com máquina lava e seca LG e fechadura eletrônica Yale com acesso via aplicativo.

O condomínio oferece churrasqueira na cobertura entre os blocos A e B, banheiro de apoio e chuveiro externo. Conta ainda com serviço de praia em temporada, zelador residente, síndico terceirizado, AVCB e AVISE em dia.

O empreendimento está em processo de revitalização, incluindo novos portões eletrônicos, instalação de câmeras de vigilância nos andares, implantação de portaria eletrônica com reconhecimento facial, modernização da guarita, garagem e halls de entrada. Há também projeto futuro para área de lazer e espaço gourmet com piscina na cobertura.

Fundos do condomínio:
• Fundo 13º salário: R$ 117,99
• Fundo de reserva: R$ 67,36
• Fundo de obras: R$ 354,18
• Fundo RH: R$ 243,94

Observações:
Não estão inclusos na venda objetos pessoais, camas, mesinhas de cabeceira, cômoda branca e micro-ondas. Permanecem os móveis da área externa, sendo 02 poltronas, mesa de centro e sofá de 02 lugares.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Box Blindex
Cozinha Americana
Lavanderia
Mobiliado
Sala de jantar
Varanda
Vista Panorâmica
Vista para o Mar

Segurança

Alarme
Cerca
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão

Infraestrutura

Bicicletário
Garagem Coberta

Acabamento

Cerâmica
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